Calculadora de empréstimo
Veja o empréstimo inteiro: parcela mensal, total de juros e uma tabela de amortização anual com a divisão entre principal e juros.
EMI = P × r × (1+r)ⁿ ÷ ((1+r)ⁿ − 1) — a fórmula padrão de saldo decrescente usada pelos bancos, onde r é a taxa mensal e n o número de parcelas.
Tabela de amortização anual
| Ano | Principal pago | Juros pagos | Saldo devedor |
|---|---|---|---|
| 1 | 9.951 | 42.118 | 490.049 |
| 2 | 10.831 | 41.239 | 479.218 |
| 3 | 11.788 | 40.281 | 467.430 |
| 4 | 12.830 | 39.239 | 454.600 |
| 5 | 13.964 | 38.105 | 440.636 |
| 6 | 15.198 | 36.871 | 425.438 |
| 7 | 16.542 | 35.528 | 408.896 |
| 8 | 18.004 | 34.065 | 390.892 |
| 9 | 19.595 | 32.474 | 371.296 |
| 10 | 21.327 | 30.742 | 349.969 |
| 11 | 23.213 | 28.857 | 326.757 |
| 12 | 25.264 | 26.805 | 301.492 |
| 13 | 27.497 | 24.572 | 273.995 |
| 14 | 29.928 | 22.141 | 244.067 |
| 15 | 32.573 | 19.496 | 211.494 |
| 16 | 35.452 | 16.617 | 176.041 |
| 17 | 38.586 | 13.483 | 137.455 |
| 18 | 41.997 | 10.073 | 95.458 |
| 19 | 45.709 | 6.360 | 49.749 |
| 20 | 49.749 | 2.320 | 0 |
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Como usar
- 1Informe o valor, a taxa anual e o prazo em anos ou meses.
- 2Veja a parcela mensal, o total de juros e o total pago.
- 3Percorra a tabela anual para ver principal, juros e saldo devedor por ano.
Calculadora de empréstimo
Tudo o que a visão de parcela oferece — pagamento mensal, total de juros, total pago — mais um cronograma de amortização anual mostrando quanto de cada ano vai para juros e para principal, e qual saldo resta no fim de cada ano.
É o jeito mais rápido de entender por que amortizar nos primeiros anos vale tanto: a tabela deixa impossível ignorar os anos em que os juros dominam.
Perguntas frequentes
O que é um cronograma de amortização?
A divisão período a período de um empréstimo de parcela fixa. Cada parcela se separa em juros sobre o saldo vigente e principal que ele amortiza, e o saldo cai todo mês. Aqui os meses são agrupados em anos.
Como pago menos juros no total?
Três alavancas: prazo menor, taxa menor ou amortizações extraordinárias de principal — sobretudo no primeiro terço do contrato, quando o saldo é maior. A tabela anual mostra exatamente onde o juro se concentra.
O cronograma presume taxa fixa?
Sim. Ele modela um empréstimo a taxa fixa para a taxa informada. Em produtos com taxa variável, recalcule sempre que o indexador mudar — cada mudança altera a parcela e o cronograma.
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